พื้น SPC สำหรับโรงแรม 50–300 ห้อง เลือกแบบไหนดี?

     การเลือก พื้น SPC สำหรับโรงแรม ไม่ควรเริ่มต้นจากคำถามว่า “รุ่นไหนราคาถูกที่สุด?” แต่ควรเริ่มจากคำถามว่า โรงแรมมีจำนวนห้องเท่าไร แต่ละพื้นที่ใช้งานหนักแค่ไหน ต้องการภาพลักษณ์ระดับใด และต้องการควบคุมต้นทุนตลอดอายุโครงการอย่างไร

Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!

เพราะโรงแรม 50 ห้องกับโรงแรม 300 ห้อง แม้จะใช้พื้น SPC เหมือนกัน แต่รายละเอียดในการจัดซื้อและบริหารวัสดุแตกต่างกันมาก

โรงแรมมีทั้ง

• ห้องพัก
• ห้อง Suite
• Corridor
• Lobby
• Reception
• ห้องประชุม
• Restaurant
• Café
• Fitness
• Co-working Space
• ทางเดิน
• Back of House
• พื้นที่สำนักงาน
• ห้อง Staff
• พื้นที่ Service

แต่ละพื้นที่มีระดับการสัญจรและความต้องการด้านวัสดุแตกต่างกัน

     ดังนั้น การเลือกพื้น SPC สำหรับโรงแรมที่มี 50–300 ห้องจึงควรใช้แนวคิด “Right Specification for Right Area” หรือเลือกสเปกให้เหมาะกับพื้นที่จริง แทนการใช้พื้นรุ่นเดียวกันทั้งหมดโดยอัตโนมัติ

     พื้น SPC เป็นวัสดุประเภท Rigid Core Flooring ที่มีแกนกลางแข็ง โดยโครงสร้างทั่วไปประกอบด้วยชั้นป้องกันผิว Wear Layer ชั้นลาย Decorative Film แกน SPC Core และชั้นรองพื้นในบางรุ่น จึงสามารถนำไปประยุกต์ใช้กับงานโครงการเชิงพาณิชย์ได้หลายรูปแบบ

สำหรับโรงแรม จุดสำคัญจึงไม่ได้อยู่ที่ “พื้นสวย” เพียงอย่างเดียว แต่ต้องพิจารณาพร้อมกันทั้ง

     ความทนทาน + ความสวยงาม + การดูแลรักษา + ความเร็วในการติดตั้ง + ความสม่ำเสมอของสี + การจัดซื้อ + สต็อก + Spare Material + ต้นทุนตลอดโครงการ

     บทความนี้จึงจัดทำขึ้นสำหรับเจ้าของโรงแรม Developer ผู้รับเหมา Architect Interior Designer และฝ่ายจัดซื้อที่กำลังวางแผนเลือก พื้น SPC สำหรับโรงแรม 50–300 ห้อง

 

สารบัญ

1. ทำไมโรงแรม 50–300 ห้องต้องเลือกพื้น SPC อย่างเป็นระบบ
2. พื้น SPC เหมาะกับโรงแรมหรือไม่?
3. โรงแรม 50 ห้องกับ 300 ห้องต่างกันอย่างไร
4. ก่อนเลือก SPC ต้องแบ่งพื้นที่โรงแรมเป็นกี่ประเภท
5. ห้องพักควรเลือกพื้น SPC แบบไหน
6. Corridor ควรใช้ SPC แบบไหน
7. Lobby และพื้นที่ส่วนกลางควรเลือกอย่างไร
8. ห้องอาหารและ Café ใช้ SPC ได้หรือไม่
9. Fitness และพื้นที่ใช้งานหนักควรเลือกแบบไหน
10. Back of House และพื้นที่ Staff ควรใช้สเปกใด
11. ความหนาพื้น SPC สำหรับโรงแรมควรเลือกเท่าไร
12. Wear Layer 0.3 / 0.5 มม. ต่างกันอย่างไร
13. โรงแรมควรเลือก Virgin SPC หรือไม่
14. SPC Core สำคัญอย่างไร
15. Click Lock สำคัญกับโรงแรมอย่างไร
16. IXPE / Underlayment จำเป็นหรือไม่
17. สีและลายพื้นมีผลต่อภาพลักษณ์โรงแรมอย่างไร
18. ทำไมโรงแรมต้องควบคุม Lot และสี
19. วิธีคำนวณพื้นที่ SPC สำหรับโรงแรม 50–300 ห้อง
20. ควรเผื่อเศษกี่เปอร์เซ็นต์
21. วิธีทำ BOQ พื้น SPC สำหรับโรงแรม
22. Spare Material คืออะไร และควรเตรียมเท่าไร
23. การสั่ง SPC สำหรับโรงแรม 300 ห้องต้องวางแผนอย่างไร
24. วิธีลดความเสี่ยงของของขาดระหว่างก่อสร้าง
25. ติดตั้ง SPC โรงแรมควรตรวจสอบอะไรบ้าง
26. ปัญหาที่มักเกิดจากการเลือก SPC ผิดสเปก
27. เปรียบเทียบ SPC กับวัสดุปูพื้นประเภทอื่นสำหรับโรงแรม
28. Checklist ก่อนสั่งซื้อพื้น SPC สำหรับโรงแรม
29. ตัวอย่าง Specification สำหรับโรงแรม 50–300 ห้อง
30. โรงแรม 50–300 ห้องควรเลือก SPC แบบไหน? สรุปแบบเข้าใจง่าย
31. แล้วควรเลือก SPC ความหนาเท่าไร?
32. ทำไมโรงแรมควรเลือก Supplier ที่รองรับงาน Project?
33. Enoch Flooring Thailand เหมาะกับงานโรงแรมอย่างไร?
34. ขั้นตอนแนะนำสำหรับผู้รับเหมาและฝ่ายจัดซื้อ
35. วิธีลดต้นทุนพื้น SPC สำหรับโรงแรมโดยไม่ลดคุณภาพ
36. พื้น SPC โรงแรมควรมีอายุการใช้งานกี่ปี?
37. 10 คำถามที่เจ้าของโรงแรมควรถาม Supplier ก่อนสั่ง SPC
38. FAQ พื้น SPC สำหรับโรงแรม
39. Checklist สุดท้ายสำหรับโรงแรม 50–300 ห้อง
40. สรุป: พื้น SPC สำหรับโรงแรม 50–300 ห้อง เลือกอย่างไรให้คุ้มที่สุด?

---

 

1. ทำไมโรงแรม 50–300 ห้องต้องเลือกพื้น SPC อย่างเป็นระบบ?

โรงแรมไม่ใช่โครงการที่สามารถเลือกวัสดุปูพื้นแบบเดียวกับบ้านพักอาศัยทั่วไปได้

เหตุผลสำคัญคือ จำนวนผู้ใช้งานและความถี่ในการใช้งาน

ห้องพักหนึ่งห้องอาจมีแขกเข้าพักหลายรอบตลอดทั้งปี

เมื่อรวมจำนวนห้องทั้งหมด เช่น

• โรงแรม 50 ห้อง
• โรงแรม 100 ห้อง
• โรงแรม 150 ห้อง
• โรงแรม 200 ห้อง
• โรงแรม 300 ห้อง

จำนวนรอบการใช้งานจริงของพื้นจะเพิ่มขึ้นตามจำนวนห้องและจำนวนผู้เข้าพัก

นอกจากนี้ โรงแรมยังมีพนักงาน Housekeeping ที่เข็นรถทำความสะอาด รถเข็นสัมภาระ และอุปกรณ์ต่าง ๆ ผ่านพื้นที่อยู่เป็นประจำ

ดังนั้นการเลือกพื้นจึงต้องมองมากกว่า “การเดินเท้า”

ต้องพิจารณา

• แรงเสียดสี
• รถเข็น
• เฟอร์นิเจอร์
• การทำความสะอาด
• ความชื้น
• คราบสกปรก
• การลากกระเป๋า
• การเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์
• การซ่อมแซม
• การรีโนเวทในอนาคต

พื้น SPC จึงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่สามารถนำมาพิจารณาสำหรับงานโรงแรม โดยเฉพาะโครงการที่ต้องการความเร็วในการติดตั้งและการดูแลรักษาที่ไม่ซับซ้อน

ข้อมูลจาก Enoch ระบุว่าพื้น SPC ถูกนำไปใช้งานในกลุ่มโรงแรมและพื้นที่เชิงพาณิชย์ เนื่องจากมีคุณสมบัติด้านความทนทาน การทำความสะอาด และความหลากหลายของลวดลาย

 

2. พื้น SPC เหมาะกับโรงแรมหรือไม่?

คำตอบคือ เหมาะได้ แต่ต้องเลือกสเปกให้ถูกกับพื้นที่

นี่เป็นประเด็นที่สำคัญมาก

ไม่ควรสรุปว่า

“SPC ใช้ในโรงแรมได้ ดังนั้นเลือก SPC รุ่นไหนก็ได้”

เพราะพื้น SPC แต่ละรุ่นมี

• ความหนา
• Wear Layer
• Core
• ระบบ Click Lock
• Underlayment
• ผิวสัมผัส
• คุณภาพฟิล์ม
• ความหนาแน่น
• Specification

แตกต่างกัน

Enoch เองก็แนะนำให้ผู้ซื้อพิจารณา Product Specification หรือ Technical Data Sheet ของรุ่นที่จะใช้งานจริง ไม่ควรตัดสินจากชื่อรุ่นหรือความหนาเพียงอย่างเดียว

ดังนั้นคำตอบที่ถูกต้องกว่าคือ

“พื้น SPC เหมาะกับโรงแรมได้ หากเลือก Specification ให้สัมพันธ์กับลักษณะการใช้งานของแต่ละพื้นที่”

 

3. โรงแรม 50 ห้องกับ 300 ห้องต่างกันอย่างไร?

จำนวนห้องมีผลโดยตรงต่อการบริหารวัสดุ

โรงแรม 50 ห้อง

เป็นโครงการขนาดเล็กถึงกลาง

จุดสำคัญคือ

• คุมงบประมาณ
• เลือกวัสดุให้เหมาะกับ Concept
• สั่งสินค้าให้พอดี
• มี Spare สำหรับซ่อม
• ควบคุมสีให้สม่ำเสมอ

การบริหารยังค่อนข้างง่าย

โรงแรม 100 ห้อง

เริ่มมีความสำคัญเรื่อง

• Lot
• Stock
• Delivery
• BOQ
• Room Type
• Corridor
• Public Area
• Spare

มากขึ้น

โรงแรม 200 ห้อง

ต้องบริหารวัสดุแบบ Project Procurement

ไม่ควรสั่งสินค้าแบบทยอยซื้อโดยไม่ได้วางแผนตั้งแต่ต้น

เพราะความเสี่ยงเรื่อง

สีต่าง / Lot ต่าง / สินค้าขาด / รุ่นเปลี่ยน / Lead Time

เริ่มมีผลกับโครงการมากขึ้น

โรงแรม 300 ห้อง

ควรทำระบบ Procurement อย่างเป็นทางการ

ตั้งแต่

1. Approved Sample
2. Approved Specification
3. Approved Color
4. Approved Lot
5. BOQ
6. Delivery Schedule
7. Stock Plan
8. Spare Material
9. Installation Standard
10. Inspection Checklist

เพราะพื้นเพียงชนิดเดียวอาจมีพื้นที่รวมหลายพันถึงหลายหมื่นตารางเมตร

ดังนั้นการบริหารวัสดุจึงมีความสำคัญพอ ๆ กับการเลือกสินค้า

 

4. ก่อนเลือก SPC ต้องแบ่งพื้นที่โรงแรมเป็นกี่ประเภท?

แนวทางที่แนะนำคือแบ่งอย่างน้อย 6 กลุ่ม

กลุ่มที่ 1 ห้องพัก

ตัวอย่าง

• Standard Room
• Superior Room
• Deluxe Room
• Family Room
• Suite

กลุ่มที่ 2 Corridor

เป็นพื้นที่ที่มีการเดินผ่านอย่างต่อเนื่อง

จึงควรพิจารณา Wear Layer และความทนทานเป็นพิเศษ

กลุ่มที่ 3 Public Area

เช่น

• Lobby
• Reception
• Waiting Area
• Lounge

พื้นที่เหล่านี้ต้องให้ความสำคัญกับทั้งความทนทานและภาพลักษณ์

กลุ่มที่ 4 Food & Beverage

เช่น

• Restaurant
• Café
• Breakfast Area

ต้องพิจารณาการทำความสะอาดและความเสี่ยงจากคราบน้ำหรืออาหาร

กลุ่มที่ 5 Facility

เช่น

• Fitness
• Meeting Room
• Co-working
• Function Room

กลุ่มที่ 6 Back of House

เช่น

• Office
• Staff Area
• Service Area
• ห้องพักพนักงาน

การแบ่งพื้นที่แบบนี้ช่วยให้ผู้รับเหมาสามารถกำหนด Specification ได้แม่นยำกว่าการเลือก SPC รุ่นเดียวทั้งโรงแรม

 

5. ห้องพักควรเลือกพื้น SPC แบบไหน?

ห้องพักเป็นพื้นที่ที่มีความสำคัญมากที่สุดกลุ่มหนึ่ง เพราะเป็นพื้นที่ที่ผู้เข้าพักสัมผัสโดยตรง

สิ่งที่ควรให้ความสำคัญคือ

1. ความสวยงาม

พื้นควรเข้ากับ

• เตียง
• Wardrobe
• โต๊ะ
• ผนัง
• Curtains
• Lighting
• Furniture

2. ความรู้สึกเมื่อเดิน

พื้นไม่ควรให้ความรู้สึกแข็งหรือไม่สบายจนเกินไป

หากเลือกผลิตภัณฑ์ที่มี Underlayment/IXPE ในตัว สามารถพิจารณาเรื่องเสียงและสัมผัสขณะเดินร่วมด้วย

3. ความทนทาน

ควรเลือกตามระดับการใช้งานจริง ไม่จำเป็นต้องใช้สเปกสูงที่สุดทุกห้อง หากลักษณะการใช้งานไม่ได้ต้องการ

4. การดูแลรักษา

โรงแรมต้องทำความสะอาดห้องทุกวันหรือเกือบทุกวัน

ดังนั้นพื้นควรมีผิวที่ดูแลรักษาได้ง่าย

 

6. Corridor ควรใช้ SPC แบบไหน?

ถ้าต้องเลือกพื้นที่ที่ควรให้ความสำคัญกับความทนทานมากกว่าห้องพัก

Corridor เป็นหนึ่งในพื้นที่สำคัญที่สุด

เพราะมี

• แขกเดินผ่าน
• พนักงานเดินผ่าน
• รถเข็น Housekeeping
• รถเข็นสัมภาระ
• การขนของ
• การเคลื่อนย้ายเฟอร์นิเจอร์

ดังนั้นไม่ควรเลือกพื้น Corridor จากราคาอย่างเดียว

ควรพิจารณา

Wear Layer + Core + Click Lock + Surface + Installation Quality

โดยเฉพาะ Wear Layer ซึ่งเป็นชั้นที่ทำหน้าที่ป้องกันการสึกหรอของผิวพื้น

สำหรับงานโรงแรม ควรขอ Specification ของสินค้าจริงจาก Supplier ก่อนอนุมัติ เพราะคำว่า “Commercial Grade” ของแต่ละผู้ผลิตอาจมีรายละเอียดไม่เหมือนกัน

 

7. Lobby และพื้นที่ส่วนกลางควรเลือกอย่างไร?

Lobby คือพื้นที่ที่สร้าง First Impression ให้กับโรงแรม

ดังนั้นการเลือกพื้น Lobby ไม่ควรมองเพียงเรื่องความทนทาน

ต้องพิจารณา 4 เรื่องพร้อมกัน

1. Design

พื้นต้องเข้ากับ Brand Identity

2. Pattern

ลายไม้สามารถสร้างความรู้สึก

• Warm
• Luxury
• Natural
• Modern

ได้แตกต่างกัน

3. Maintenance

Lobby เป็นพื้นที่ที่เห็นความสกปรกง่าย

4. Traffic

มีคนเดินเข้าออกจำนวนมาก

ดังนั้น หากเลือก SPC สำหรับ Lobby ควรพิจารณารุ่นที่มี Specification รองรับการใช้งานเชิงพาณิชย์ และควรขอ Technical Data Sheet เพื่อยืนยันคุณสมบัติของรุ่นที่เลือก

 

8. ห้องอาหารและ Café ใช้ SPC ได้หรือไม่?

สามารถพิจารณาได้ แต่ต้องประเมินสภาพพื้นที่จริง

ห้องอาหารมีความเสี่ยงมากกว่าห้องพัก เช่น

• น้ำ
• อาหาร
• คราบน้ำมัน
• รถเข็น
• เก้าอี้
• โต๊ะ
• การทำความสะอาดบ่อย

ข้อดีของ SPC คือแกนกลางมีคุณสมบัติทนน้ำและไม่ใช่วัสดุไม้แบบพื้นลามิเนต แต่คำว่า “กันน้ำ” ไม่ได้หมายความว่าสามารถละเลยการเตรียมพื้นและรายละเอียดการติดตั้งได้

จุดที่ต้องควบคุมคือ

• น้ำขัง
• พื้นเดิม
• ความเรียบ
• ความชื้นของ Subfloor
• รอยต่อ
• Expansion Gap
• การติดตั้ง

 

9. Fitness และพื้นที่ใช้งานหนักควรเลือกแบบไหน?

Fitness มีการใช้งานที่แตกต่างจากห้องพัก

มีทั้ง

• การเดิน
• เครื่องออกกำลังกาย
• น้ำหนักตัว
• อุปกรณ์
• การเคลื่อนย้ายเครื่อง

ดังนั้นไม่ควรเลือกจาก “ความหนารวม” เพียงอย่างเดียว

ควรดู

• Wear Layer
• Core Density
• Click Lock
• Surface Resistance
• Load Requirement
• Manufacturer Specification

โดยเฉพาะกรณีมีเครื่องออกกำลังกายขนาดใหญ่ ควรตรวจสอบน้ำหนักและแรงกดของอุปกรณ์ก่อนเลือกผลิตภัณฑ์

 

10. Back of House และพื้นที่ Staff ควรใช้สเปกใด?

Back of House ไม่จำเป็นต้องใช้วัสดุระดับเดียวกับ Lobby เสมอไป

สามารถออกแบบ Specification ให้เหมาะกับงบประมาณ

ตัวอย่าง

พื้นที่	ระดับการใช้งาน	แนวทาง
ห้องพัก	กลาง	SPC ระดับ Residential/Commercial ตาม Specification
Corridor	สูง	เน้น Wear Layer และความทนทาน
Lobby	สูง	เน้นทั้ง Design + Durability
Restaurant	กลาง-สูง	เน้นทำความสะอาดและความทนทาน
Meeting Room	กลาง	เน้นภาพลักษณ์ + Acoustic
Office	กลาง	เน้นความคุ้มค่า
Staff Area	กลาง	เน้นต้นทุนและการดูแล

แนวคิดนี้ช่วยลดปัญหา “ใช้ของแพงเกินความจำเป็นในพื้นที่ที่ไม่จำเป็นต้องใช้”

และช่วยให้ Budget ของโครงการมีประสิทธิภาพมากขึ้น

 

11. ความหนาพื้น SPC สำหรับโรงแรมควรเลือกเท่าไร?

คำถามนี้ถูกถามบ่อยมาก

แต่คำตอบคือ

ไม่มีตัวเลขเดียวที่เหมาะกับโรงแรมทุกแห่ง

ข้อมูลจาก Enoch แบ่งแนวทางการใช้งานของความหนาไว้ เช่น 4 มม. สำหรับงานทั่วไป ขณะที่ 5–6 มม. สามารถเหมาะกับบ้าน สำนักงาน ร้านค้า และงานรีโนเวท และความหนาระดับประมาณ 6.5 มม. ขึ้นไปสามารถนำมาพิจารณาสำหรับโรงแรมและพื้นที่ใช้งานหนักได้ ทั้งนี้ต้องพิจารณา Specification ของแต่ละรุ่นร่วมด้วย

สิ่งสำคัญคือ

หนากว่าไม่ได้หมายความว่าดีกว่าเสมอไป

เพราะพื้น 6 มม. จากผู้ผลิต A อาจมีคุณสมบัติแตกต่างจากพื้น 6 มม. ของผู้ผลิต B

ดังนั้นควรเปรียบเทียบ

• Total Thickness
• Wear Layer
• Core
• Density
• Click Lock
• Underlayment
• Surface Treatment
• Warranty
• Technical Data

 

12. Wear Layer 0.3 / 0.5 มม. ต่างกันอย่างไร?

Wear Layer คือหนึ่งใน Specification สำคัญของพื้น SPC

หน้าที่หลักคือช่วยปกป้องผิวหน้าและชั้นลวดลายจากการสึกหรอ

โดยทั่วไปจะพบ Specification เช่น

• 0.3 mm
• 0.5 mm

สำหรับโรงแรมไม่ควรเลือกจากตัวเลขเพียงอย่างเดียว แต่ควรเชื่อมโยงกับพื้นที่

0.3 mm

สามารถนำมาพิจารณากับพื้นที่ที่มีระดับการใช้งานไม่หนักมาก โดยต้องดู Specification ของผู้ผลิตประกอบ

0.5 mm

เหมาะสำหรับการพิจารณาในพื้นที่ที่มีการใช้งานมากขึ้น เช่น

• Corridor
• Public Area
• Commercial Area

อย่างไรก็ตาม การเลือก Wear Layer ต้องดูร่วมกับคุณสมบัติอื่นของสินค้า

ผู้รับเหมา เจ้าของโครงการ และ Interior Designer ควรขอ Product Specification / Technical Data Sheet ของรุ่นที่จะใช้งานจริงเพื่อเปรียบเทียบก่อนสั่งซื้อ

 

13. โรงแรมควรเลือก Virgin SPC หรือไม่?

สำหรับงานโรงแรมที่ต้องการควบคุมคุณภาพและความสม่ำเสมอของสินค้า การพิจารณา Virgin SPC เป็นอีกหนึ่งประเด็นที่ควรอยู่ใน Specification

แต่ไม่ควรตัดสินจากคำว่า “Virgin” เพียงคำเดียว

ควรขอข้อมูล

• Material Composition
• Core Specification
• Density
• Thickness
• Wear Layer
• Click Lock
• Testing
• Warranty

SPC กลุ่ม Virgin 100% และระบบ Click-Lock สำหรับงานโครงการอสังหาริมทรัพย์

สำหรับโรงแรมขนาด 100–300 ห้อง การกำหนด Specification ให้ชัดเจนตั้งแต่ต้นจะช่วยลดปัญหาในการเปรียบเทียบสินค้าและลดความเสี่ยงในการเปลี่ยนวัสดุกลางโครงการ

 

14. SPC Core สำคัญอย่างไร?

SPC Core คือส่วนสำคัญของโครงสร้างพื้น

โดยทั่วไปมีส่วนประกอบหลักเกี่ยวข้องกับ

• Calcium Carbonate
• PVC Resin
• Polymer
• Stabilizer

โครงสร้างดังกล่าวช่วยให้เกิดคุณสมบัติของ Rigid Core เช่น ความแข็งและความเสถียรของแผ่น

แต่ในการจัดซื้อโรงแรม สิ่งที่ควรทำคือ

อย่าดูแค่ความหนา

ให้ขอ Specification ที่ระบุรายละเอียดของ Core และข้อมูลทางเทคนิคของรุ่นจริง

 

15. Click Lock สำคัญกับโรงแรมอย่างไร?

โรงแรมมีพื้นที่จำนวนมาก

ดังนั้นความเร็วในการติดตั้งเป็นปัจจัยสำคัญ

ระบบ Click Lock สามารถช่วยให้การติดตั้งทำได้รวดเร็วเมื่อพื้นเดิมและสภาพแวดล้อมพร้อมตามข้อกำหนด

ประโยชน์คือ

• ลดขั้นตอนการใช้กาวในบางระบบ
• ติดตั้งเร็ว
• ซ่อมเฉพาะจุดได้ง่ายกว่าในบางกรณี
• เหมาะกับงาน Renovation
• ช่วยลดระยะเวลาหน้างาน

แต่ต้องระวังว่า

Click Lock ที่ดีต้องทำงานร่วมกับพื้น Subfloor ที่ได้มาตรฐาน

หากพื้นเดิมไม่เรียบ ต่อให้ Click Lock ดีแค่ไหนก็อาจเกิดปัญหาได้

 

16. IXPE / Underlayment จำเป็นหรือไม่?

พื้น SPC บางรุ่นมี Underlayment หรือ IXPE ติดมาในตัว

หน้าที่ที่เกี่ยวข้อง เช่น

• เพิ่มความนุ่มขณะเดิน
• ช่วยด้านเสียง
• ช่วยปรับสัมผัส
• เพิ่มความสะดวกในการติดตั้ง

แต่ไม่ควรนำวัสดุรองพื้นมาปูเพิ่มโดยไม่ตรวจสอบข้อกำหนดของผู้ผลิต

เพราะหากรองพื้นหนาเกินไปอาจส่งผลต่อระบบ Click Lock ได้

ดังนั้นสำหรับโรงแรมควรระบุใน Specification ให้ชัดเจนว่า

SPC รุ่นที่เสนอมี Underlayment ในตัวหรือไม่ และสามารถใช้ Underlayment เพิ่มได้หรือไม่

 

17. สีและลายพื้นมีผลต่อภาพลักษณ์โรงแรมอย่างไร?

พื้นโรงแรมไม่ได้ทำหน้าที่เพียงรองรับการเดิน

แต่เป็นส่วนหนึ่งของ Interior Design

ตัวอย่าง

Boutique Hotel

เหมาะกับ

• Oak
• Natural Wood
• Warm Wood
• Vintage

Modern Hotel

อาจเลือก

• Light Oak
• Grey Oak
• Minimal Wood

Luxury Hotel

อาจใช้

• Deep Wood
• Walnut
• Dark Oak
• Marble-look

Resort

อาจเน้น

• Natural
• Light Wood
• Earth Tone

ดังนั้นก่อนสั่งสินค้า ควรทำ

Approved Sample Board

และให้ฝ่ายที่เกี่ยวข้องลงนามอนุมัติ

 

18. ทำไมโรงแรมต้องควบคุม Lot และสี?

นี่คือเรื่องที่สำคัญมากสำหรับโรงแรม 50–300 ห้อง

สมมติว่าโรงแรม 200 ห้องใช้พื้นสีเดียวกันทั้งหมด

หากสั่งสินค้า

• Lot A ในเดือนแรก
• Lot B ในเดือนถัดไป

อาจเกิดความแตกต่างของเฉดสีหรือรายละเอียดของลายจากการผลิตแต่ละ Lot ได้

แม้จะเป็นชื่อสีเดียวกันก็ตาม

ดังนั้นวิธีที่ปลอดภัยกว่าคือ

ก่อนสั่งซื้อ

1. เลือกสี
2. Approve Sample
3. ระบุ Product Code
4. ระบุ Lot
5. ระบุจำนวน
6. ตรวจสอบ Stock
7. วางแผน Reserve Stock

โดยเฉพาะโรงแรม 200–300 ห้อง ควรพยายามวางแผนการจัดซื้อให้สามารถจัดส่งจาก Lot ที่เหมาะสมต่อเนื่องกัน

 

19. วิธีคำนวณพื้นที่ SPC สำหรับโรงแรม 50–300 ห้อง

อย่าคำนวณจาก “จำนวนห้อง × พื้นที่เฉลี่ย” เพียงอย่างเดียว

ควรแยกเป็น Room Type

ตัวอย่าง

Standard Room

100 ห้อง × 28 ตร.ม.

= 2,800 ตร.ม.

Deluxe Room

50 ห้อง × 35 ตร.ม.

= 1,750 ตร.ม.

Suite

10 ห้อง × 50 ตร.ม.

= 500 ตร.ม.

รวมพื้นที่ห้องพัก

5,050 ตร.ม.

จากนั้นจึงเพิ่ม

• Corridor
• Lobby
• Meeting
• Restaurant
• Office
• Public Area

เพื่อให้ได้ Total Project Area

 

20. ควรเผื่อเศษกี่เปอร์เซ็นต์?

ไม่มีตัวเลขเดียวที่เหมาะกับทุกงาน

เพราะ Waste ขึ้นอยู่กับ

• รูปทรงห้อง
• Pattern
• Direction
• จำนวนมุม
• การตัด
• Layout
• ขนาดแผ่น
• Skill ของช่าง

โดยทั่วไปสามารถวางแผนประมาณการในช่วงหนึ่ง เช่น

5–10%

แต่ควรให้ผู้รับเหมาถอดปริมาณจาก Drawing จริง

สำหรับโรงแรมขนาดใหญ่ ไม่ควรใช้ Waste Percentage เดียวกับทุกพื้นที่

เช่น

• ห้องพัก = Waste ต่ำกว่า
• Corridor = Waste ต่ำกว่าในบาง Layout
• Lobby Pattern พิเศษ = Waste สูงขึ้น
• พื้นที่มีมุมจำนวนมาก = Waste สูงขึ้น

 

21. วิธีทำ BOQ พื้น SPC สำหรับโรงแรม

BOQ ที่ดีควรแบ่งอย่างน้อย

รายการ	จำนวน	พื้นที่/หน่วย	พื้นที่รวม
Standard Room	100 ห้อง	28 ตร.ม.	2,800
Deluxe Room	50 ห้อง	35 ตร.ม.	1,750
Suite	10 ห้อง	50 ตร.ม.	500
Corridor	–	–	800
Lobby	–	–	300
Meeting	–	–	250
Restaurant	–	–	400
Office	–	–	150

แนวทางการทำ BOQ แบบแยก Room Type และพื้นที่ใช้งานนี้สอดคล้องกับแนวทาง BOQ สำหรับโรงแรมที่ Enoch เผยแพร่ไว้ โดยแนะนำให้แยกจำนวนห้อง พื้นที่ต่อห้อง Corridor Public Area Lobby และ Back of House

 

22. Spare Material คืออะไร และควรเตรียมเท่าไร?

Spare Material คือวัสดุสำรองที่เก็บไว้สำหรับ

• ซ่อม
• เปลี่ยนแผ่น
• ความเสียหายหลังส่งมอบ
• การ Renovation
• การเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์

โรงแรมควรมี Spare มากกว่าบ้านทั่วไป เพราะโรงแรมต้องใช้งานต่อเนื่องเป็นเวลาหลายปี

หากพื้นรุ่นเดียวกันถูกยกเลิกในอนาคต โรงแรมอาจไม่สามารถซื้อสีเดิมได้

ดังนั้นการเก็บ Spare Material ตั้งแต่โครงการแรกจึงช่วยลดความเสี่ยงได้

ควรจัดเก็บข้อมูล

• รุ่น
• สี
• Code
• Lot
• จำนวนกล่อง
• พื้นที่
• วันที่ซื้อ
• Supplier

 

23. การสั่ง SPC สำหรับโรงแรม 300 ห้องต้องวางแผนอย่างไร?

สำหรับโรงแรมขนาดใหญ่ แนะนำให้แบ่ง Procurement เป็น 5 ขั้นตอน

Step 1: Approved Sample

เลือกตัวอย่างจริง

Step 2: Approved Specification

กำหนด

• Thickness
• Wear Layer
• Core
• Underlayment
• Click Lock
• Surface

Step 3: Approved Quantity

ทำ BOQ

Step 4: Production & Stock Planning

ตรวจสอบสินค้าพร้อมส่งและกำลังผลิต

Step 5: Delivery Schedule

วางแผนส่งตามพื้นที่ก่อสร้าง

ตัวอย่าง

Phase 1

ชั้น 1–3

Phase 2

ชั้น 4–6

Phase 3

ชั้น 7–10

วิธีนี้ดีกว่าการนำสินค้าทั้งหมดมาลงหน้างานพร้อมกัน เพราะช่วยลดปัญหา

• พื้นที่เก็บไม่พอ
• กล่องเสียหาย
• ความชื้น
• สินค้าปะปน
• Lot ปะปน

 

24. วิธีลดความเสี่ยงของของขาดระหว่างก่อสร้าง

ปัญหา “พื้นหมดกลางโครงการ” เป็นหนึ่งในปัญหาที่มีต้นทุนสูง

เพราะเมื่อพื้นหมด อาจทำให้

• ช่างหยุด
• งานล่าช้า
• ต้องเปลี่ยนสี
• ต้องเปลี่ยนรุ่น
• ต้องรอสินค้า
• กระทบงาน Interior
• กระทบวันเปิดโรงแรม

ดังนั้นควรทำ

Project Stock Plan

โดยระบุ

รายการ	ข้อมูล
Product	รุ่น
Color	สี
Lot	Lot
BOQ	จำนวน
Ordered	สั่งแล้ว
Delivered	ส่งแล้ว
On Site	หน้างาน
Remaining	คงเหลือ
Spare	สำรอง

 

25. ติดตั้ง SPC โรงแรมควรตรวจสอบอะไรบ้าง?

ก่อนติดตั้งควรตรวจ

1. ความเรียบของพื้น

พื้น SPC ไม่ควรถูกใช้เพื่อแก้ปัญหา Subfloor ที่ไม่เรียบอย่างรุนแรง

2. ความชื้น

ต้องตรวจตามข้อกำหนดของผู้ผลิตและระบบพื้น

3. ความสะอาด

พื้นต้องไม่มี

• ฝุ่น
• เศษปูน
• ทราย
• เศษวัสดุ

4. Expansion Gap

ต้องติดตั้งตามคำแนะนำของผู้ผลิต

5. Click Lock

ตรวจสอบการล็อกของแต่ละแผ่น

6. Pattern

ควรตรวจสอบ Direction ของลาย

7. สี

ตรวจสอบสีและ Lot ก่อนปู

 

26. ปัญหาที่มักเกิดจากการเลือก SPC ผิดสเปก

ปัญหาที่ 1 เลือกจากราคาถูกที่สุด

ราคาถูกอาจลดต้นทุนซื้อ แต่เพิ่มต้นทุนระยะยาว

ปัญหาที่ 2 ใช้รุ่นเดียวทุกพื้นที่

อาจทำให้พื้นที่บางส่วนใช้ Specification สูงเกินจำเป็น

ปัญหาที่ 3 ดูแต่ความหนา

ความหนาไม่ได้สะท้อนคุณภาพทั้งหมด

ปัญหาที่ 4 ไม่ดู Wear Layer

พื้นที่ใช้งานหนักควรพิจารณา Wear Layer อย่างจริงจัง

ปัญหาที่ 5 ไม่ควบคุม Lot

อาจเกิดความแตกต่างของสีหรือลาย

ปัญหาที่ 6 ไม่มี Spare

เมื่อพื้นเสียหายในอนาคตอาจหาสินค้าเดิมไม่ได้

ปัญหาที่ 7 ไม่ตรวจ Subfloor

พื้นดีแค่ไหน หากพื้นเดิมไม่พร้อมก็อาจเกิดปัญหาได้

 

27. เปรียบเทียบ SPC กับวัสดุปูพื้นประเภทอื่นสำหรับโรงแรม

SPC vs Laminate

SPC มีข้อได้เปรียบด้านการทนน้ำและความชื้นมากกว่าในหลายกรณี เนื่องจากไม่มีแกนไม้แบบพื้นลามิเนต

เหมาะกับประเทศไทยที่มีสภาพอากาศร้อนชื้น

SPC vs กระเบื้อง

กระเบื้องมีความแข็งและทนทานสูง แต่การติดตั้งอาจใช้เวลาและมีขั้นตอนงานก่อสร้างมากกว่า

SPC สามารถติดตั้งได้รวดเร็วกว่าในระบบ Click Lock เมื่อสภาพพื้นเหมาะสม

SPC vs Vinyl

SPC มี Rigid Core จึงมีโครงสร้างแข็งกว่า Vinyl แบบยืดหยุ่นบางประเภท

SPC vs ไม้จริง

ไม้จริงมีเอกลักษณ์และความหรูหรา แต่ต้องดูแลเรื่องความชื้นและการบำรุงรักษามากกว่า

SPC สามารถให้ภาพลักษณ์ลายไม้พร้อมการดูแลรักษาที่ง่ายกว่าในหลายกรณี

 

28. Checklist ก่อนสั่งซื้อพื้น SPC สำหรับโรงแรม

ก่อนออก PO แนะนำให้ตรวจสอบอย่างน้อย 20 รายการ

Product

☐ Product Code
☐ Product Name
☐ Color
☐ Size
☐ Thickness

Technical

☐ Wear Layer
☐ Core
☐ Density
☐ Click Lock
☐ Underlayment

Project

☐ Room Type
☐ Corridor
☐ Lobby
☐ Public Area
☐ BOQ

Procurement

☐ Quantity
☐ Waste
☐ Spare
☐ Lot
☐ Delivery Schedule

Quality Control

☐ Approved Sample
☐ Technical Data Sheet
☐ Warranty
☐ Installation Instruction

 

29. ตัวอย่าง Specification สำหรับโรงแรม 50–300 ห้อง

สามารถกำหนดแนวทางเบื้องต้นได้ดังนี้

พื้นที่	แนวทางเลือก
ห้องพัก	เน้น Design + Durability
Corridor	เน้น Wear Layer + Durability
Lobby	เน้น Design + Commercial Use
Restaurant	เน้น Cleaning + Durability
Meeting Room	เน้น Design + Acoustic
Office	เน้น Cost Efficiency
Back of House	เน้น Function
High Traffic	พิจารณา Wear Layer สูงขึ้น

หมายเหตุ: ตารางนี้เป็นแนวทางสำหรับวาง Specification เบื้องต้น ไม่ควรใช้แทน Technical Data Sheet ของสินค้ารุ่นจริง

 

30. โรงแรม 50–300 ห้องควรเลือก SPC แบบไหน? สรุปแบบเข้าใจง่าย

หากต้องสรุปให้สั้นที่สุด

โรงแรม 50 ห้อง

เน้น

ความคุ้มค่า + Design + สเปกเหมาะสม + Spare

 

โรงแรม 100 ห้อง

เน้น

BOQ + Lot Control + Specification + Delivery

โรงแรม 200 ห้อง

เน้น

Project Procurement + Stock Planning + QA/QC

โรงแรม 300 ห้อง

เน้น

Approved Specification + Lot Control + Mass Procurement + Delivery Schedule + Spare Material